2016農(nóng)村宅基地新政策影響是什么

國(guó)土資源部的調(diào)查顯示，宅基地閑置浪費(fèi)現(xiàn)象普遍而且嚴(yán)重，也限制了農(nóng)民對(duì)于宅基地財(cái)產(chǎn)屬性和功能的使用。2016農(nóng)村宅基地新政策的實(shí)施，既讓閑置宅基地發(fā)揮其應(yīng)有作用，又可增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入。

　　一是“喚醒”了沉睡的宅基地資源，增加了村集體和農(nóng)民收入，激發(fā)了農(nóng)村生產(chǎn)活力。大量農(nóng)宅長(zhǎng)期閑置，不僅破壞了村容村貌，還造成了土地資源的極大浪費(fèi)。此外，長(zhǎng)期無(wú)人住，還存在較大安全隱患，不利于村莊的綜合治理與長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

　　二是將宅基地“死資產(chǎn)”變?yōu)椤盎钯Y本”。以宜城市為例，該市出臺(tái)了《農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)暫行辦法》，把宅基地資源推向市場(chǎng)進(jìn)行交易，籌備成立市、鎮(zhèn)兩級(jí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)，把宅基地使用權(quán)、農(nóng)房所有權(quán)等農(nóng)村資源要素統(tǒng)一到平臺(tái)上進(jìn)行交易管理。農(nóng)民利用宅基地及農(nóng)房抵押貸款，可以用于發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)、擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，增加農(nóng)民收入；宅基地自愿退出，村集體給予一定數(shù)額的補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)；宅基地退出后復(fù)墾為耕地，交由農(nóng)民耕種后，農(nóng)民獲得種植收入，進(jìn)一步激發(fā)了農(nóng)村新活力。

　　2016農(nóng)村宅基地新政策影響是什么？使農(nóng)戶房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)益在經(jīng)濟(jì)上充分實(shí)現(xiàn)，能讓其進(jìn)入社會(huì)財(cái)產(chǎn)增值體系和流動(dòng)體系，有利于農(nóng)戶房產(chǎn)增值及實(shí)現(xiàn)增值收益，更能保障農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。