公積金貸款還款是扣公積金？

公積金是城鎮(zhèn)在職職工繳存的長期住房儲蓄，主要用來購、建、大修房屋；或者也可用于租房、支付醫(yī)療費(fèi)用、平常的生活開支等等。那么，公積金怎么扣呢？關(guān)于“公積金怎么扣”這個(gè)問題，主要得看當(dāng)?shù)氐恼吆凸镜囊?guī)定，因?yàn)椴煌牡貐^(qū)，政策都是不同的；而不同的單位，繳存的比例也可能會(huì)有所不同。而繳納比例不同，每個(gè)月要交的錢自然也就不同。不過單位及個(gè)人的繳存比例一般會(huì)在5%到12%之間進(jìn)行選擇。個(gè)人繳存比例應(yīng)不低于單位繳存比例。那么打個(gè)比方，某人在某單位的公積金繳存比例是5%，他的工資是3千元，那么每個(gè)月要交的公積金就是：3000×5%=150元。而在扣了公積金之后，當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心一般也會(huì)發(fā)短信通知的，會(huì)說明本月扣了多少錢，余額有多少錢。

公積金貸款后正常還款一年以上可以提前還款。若銀行已發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款，貸款還未到期，借款人正常還款達(dá)到一年，借款人就能夠用自己的資金申請?zhí)崆皟斶€公積金貸款。公積金貸款提前還款的的方式有兩種：1、提前全部還貸。提前償還全部貸款的已支付保費(fèi)和利息，可以辦理解壓手續(xù)。2、提前部分還貸。借款人提前償還一部分貸款的已支付保費(fèi)和利息。剩余貸款部分的已支付保費(fèi)和利息的償還期限和月供，銀行重新進(jìn)行計(jì)算。

公積金貸款辦完通常兩個(gè)月后開始還款。銀行用一個(gè)月的時(shí)間審核資料并放款，在放款之后一個(gè)月開始還款，具體情況以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。公積金有對沖還款卡政策，借款用戶可以根據(jù)自身實(shí)際情況選擇辦理年沖或者月沖，然后扣款就是直接扣除公積金賬戶上的余額。申請公積金貸款后是需要按時(shí)償還欠款的，不允許出現(xiàn)逾期，睿出現(xiàn)不良行為，那么會(huì)直接影響個(gè)人征信。

公積金貸款正常還款一年才能提前還款。1、具公積金有關(guān)規(guī)定，公積金貸款借款人要正常還款12個(gè)月后才能夠向貸款銀行遞交申請?zhí)崆斑€款，提前還款額不少于1萬元。2、借款用戶在正常還款的過程中沒有產(chǎn)生逾期，且信用良好。3、借款用戶在公積金貸款提前還款時(shí)公積金賬戶處于正常的狀態(tài)。還款一年的情況下申請?zhí)崆斑€款，沒有違約金。

公積金貸款可不可以提高還款額度要看還款額的性質(zhì)。1、若是公積金貸款的總還款額，那是不能夠進(jìn)行提高的。2、若是是公積金貸款的月還款額，是能夠進(jìn)行提高的，借款用戶可以撥打公積金服務(wù)熱線12329，按照語音提示輸入個(gè)人信息還有密碼，辦理調(diào)整月還款額的業(yè)務(wù)，每一期能辦理兩次；借款人也可以帶本人有效身份證原件、復(fù)印件和借款合同原件到貸款經(jīng)辦部門辦理調(diào)整月還款額的手續(xù)，每一期可以辦理一次。

有公積金貸款，公積金可以取出來。一般來說，提取公積金需要滿足的條件并沒有說有公積金貸款就不能提取，只要滿足以下條件，即可申請領(lǐng)取公積金（此處以長沙為例）：1.職工家庭（指夫妻雙方）購買、建造、翻建、大修自住房的；2.職工家庭償還自住房按揭貸款本息的；3.無房戶支付房租的；4.既有多層住宅增設(shè)電梯的；5.和用人單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系，公積金賬戶已經(jīng)封存6個(gè)月以上或住房公積金停繳24個(gè)月以上且賬戶已封存的；6.退休的；7.享受最低生活保障的；8.出境定居的；9.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額的；10.職工家庭或其子女、父母遭受重大疾病或重大災(zāi)害造成家庭生活特別困難的。一般來說，如果符合以上1、2、3、4、7、10條規(guī)定提取住房公積金的，那么配偶可同時(shí)提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。如果符合以上5、6、8、9項(xiàng)規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金的，那么職工個(gè)人賬戶必須為封存狀態(tài)，且提取后該職工個(gè)人賬戶同時(shí)注銷。

公積金貸款辦理完后通常在放款后次月，即放款后第二個(gè)月開始還款。貸款用戶可自行選擇等額本息還款或等額已支付保費(fèi)還款方式，還款方式一旦確定，在合同履行期間是不能更換。貸款期限是一年的，實(shí)行到期一次性還本付息，貸款期限一年以上，實(shí)行按期歸還貸款本息，借款人在次月開始每個(gè)月將應(yīng)還貸款存入還款賬戶，歸還公積金貸款采取委托提取或柜面轉(zhuǎn)賬提取方式。委托提取還貸可采取逐年或逐月提取方式。

公積金貸款后能不能沖抵月還款。公積金貸款后沖抵月還款就是逐月還款。每月提取皆可用戶公積金余額來沖還公積金貸款，銀行會(huì)每個(gè)月從借款人住房公積金賬戶中扣除資金用來償還房貸本息，若公積金賬戶余額不足，借款用戶要及時(shí)不足月供金額，以供銀行系統(tǒng)進(jìn)行劃扣，否則會(huì)扣款失敗，造成逾期，影響借款人信用，以致影響借款人以后的金融借貸事務(wù)和信用卡的申請。