有公積金貸款,公積金能夠取出來？

1、公積金貸款一般條件：一般要求連續(xù)繳納6個月或是一年2、公積金異地貸款條件：目前有小部分城市的公積金可以異地貸款：北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、成都、海南省、烏魯木齊、貴陽、西寧、杭州、銀川、廈門、福州等城市實現(xiàn)全國范圍內(nèi)的異地貸款。

只要你有公積金，不管你是不是符合用公積金貸款買房，都可以把余額提出來支付首付。雖然余額不一定能覆蓋首付，但有總比沒有好。提取公積金余額付首付需要準(zhǔn)備一些材料，這里列舉出來供大家參考：一手房提取公積金：（1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。二手房提取公積金：（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。職工因購買公有住宅樓房首次公積金提?。海?）單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件；（2）購房收據(jù)的原件及復(fù)印件。關(guān)于這些文件，大部分城市都差不多，但還是建議與當(dāng)?shù)毓e金部門確認(rèn)情況。更多保險知識歡迎搜索深藍(lán)保官網(wǎng)，深藍(lán)保專注保險測評，日常科普保險干貨。若對保險有任何疑問，都可以點(diǎn)擊鏈接一對一咨詢，深藍(lán)保將在最專業(yè)的角度給你最好的建議。

五險一金是正規(guī)公司都會為其員工辦理的。而其中的一金就是指的公積金，而公積金也是可以取出來的。不過想要把公積金給取出來，就必須要達(dá)到一定的條件。1.購買、建造、翻建或大修自住住房的職工可以將公積金取出來；2.需要償還購買自住住房貸款本息的職工可以去申請?zhí)崛」e金；3.當(dāng)職工是租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的情況時，可以去申請把公積金給取出來；4.離休或者退休的職工可以提取公積金；5.職工需要出境定居的，可以申請將公積金取出來；6.完全喪失勞動能力或者是重度殘疾，并且與單位解除或終止了勞動關(guān)系的職工，可以提取公積金；7.職工死亡或者被宣告死亡的，可以申請?zhí)崛」e金；8.享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助待遇的職工可以去把公積金取出來；9.進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除或終止了勞動關(guān)系的，可以申請?zhí)崛」e金。以上的這九點(diǎn)條件，只要你達(dá)到其中的一點(diǎn)，就可以去申請將公積金給取出來。另外，各地的公積金政策可能有所差異，大家可以去當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門詢問一下。

全國很多地方的公積金貸款，都要求我們在貸款之前公積金連續(xù)交滿6個月，部分地區(qū)更嚴(yán)格，要求交滿1年。中間社保即便只斷繳了一個月，都不能用公積金貸款而且不能補(bǔ)繳，只能重新交。大家可別小看公積金貸款。它的利率比普通商業(yè)貸款低得多，以深圳為例，同樣貸款90萬，30年還清，商業(yè)貸款要多出46.7萬的利息。

公積金可以取出來，但是只有滿足一定的條件才能提取：1.繳存人購買、建造、翻修、大修自住住房；2.還貸；3.租房；4.繳存人享受最低生活保障；5.繳存人罹患重疾大病，或者遭遇重大自然災(zāi)害、交通事故；6.繳存人退休；7.繳存人完全喪失了勞動能力，且和用人單位解除了勞動關(guān)系；8.繳存人出國定居；9.繳存人和用人單位解除了勞動關(guān)系，戶口需要遷出或者不在工作地；10.繳存人和用人單位解除勞動關(guān)系2年以上；11.繳存人身故或被宣告身故/失蹤。若不屬于以上任一條件，則不能提取公積金。

公積金在職且繳存滿6個月以上，就可以申請貸款了。如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年以上，才可以使用住房公積金貸款。如果是曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并進(jìn)行計算。因為有公積金，沒有達(dá)到一定繳存年限，一般是不能夠使用的。但是公積金貸款對于繳存時間的要求并不是原封不動，如低收入家庭，連續(xù)足額繳存三個月或以上是可以請求公積金貸款，具體也需要以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。需要注意的是，如果是已經(jīng)使用公積金貸款買了一套房，還需要購買二套房的話，之前首套房子的公積金貸款尚未還清的話，是辦不了貸款，需要把首套房子的公積金貸款還清了之后，才能去申請二套房貸款。還有，如果用公積金買了兩套房了，那不管公積金貸款是否有還清，都無法再用公積金貸款買三套房了。若是已婚人士，其配偶名下的公積金貸款也是會算在內(nèi)。

公積金貸款還款是扣公積金里面的余額。其中更有兩種方式：1、一次性扣除：住房公積金賬戶內(nèi)余額大于所需還款額時，從公積金賬戶內(nèi)直接扣除，等于·一次性沖還貸款已支付保費(fèi)，并按照沖還貸后的剩余貸款已支付保費(fèi)和還款期限重新計算月還款額。2、逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應(yīng)及時補(bǔ)足其還款金額。請住房公積金貸款需要什么條件1、具有市區(qū)常住戶口或有效居住證明。2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時間不少于6個月，有些城市則規(guī)定不得少于12個月。4、在市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金。5、具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。

公積金貸款流程如下：提出申請：由職工攜帶資料向公積金管理中心或者貸款銀行提出申請。公積金管理中心審批：審批通過后進(jìn)行相關(guān)合同簽訂，辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。銀行轉(zhuǎn)賬：銀行按合同將資金轉(zhuǎn)入指定賬戶。建立還款賬戶：借款人開設(shè)還款賬戶，按時還款。結(jié)清貸款注銷：結(jié)清貸款后借款人領(lǐng)取貸款結(jié)清證明，登記注銷抵押。